
Etagenwohnung in Hannover-List
Kernsanierte Familienwohnung mit 2 Balkonen
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- Kaufpreis
 - 619.950 €
 
- Zimmer
 - 4
 
- Fläche
 - 116 m²
 
                    15 Aufrufe
                    
                
                Objekt-ID: 38740231
| Objekttyp: | Etagenwohnung | 
| Zimmer: | 4 | 
| Größe: | 116.00 m² | 
| Etage: | 2 von 4 | 
| Verfügbar ab: | 01.12.2025 | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 619.950 € | 
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| Provision: | Nein | 
| Preis/m²: | 5.344,40 € | 
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Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                    | Baujahr: | 1956 | 
| Befeuerungsart: | Fernwärme | 
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 50,10 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | B | 
Objektbeschreibung
                            Wir sanieren zum Effizienshaus 70. 
Diese atemberaubende Wohnung im 2. OG bietet Ihnen auf 116 qm Wohnfläche einen wunderschönen, offenen Wohn-Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Vom Ess-/Kochbereich geht die Loggia ab, vom einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf dem 9 qm großen Balkon.
In dem Haus entstehen insgesamt 15 hochwertige Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.
Die 2-5 Zimmer Wohnungen verfügen über Wohnfläche zwischen 62 und ca. 150 qm.
Der Kaufpreis umfasst eine hochwertige Sanierung des Sonder- und Gemeinschaftseigentums mit qualitativer Ausstattung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben (Einbaukücken sind nicht enthalten)
Aktuell laufen die Sanierungsarbeiten auf Hochtouren und sind bis zum Jahreswechsel abgeschlossen.
Dann erstrahlt das gesamte Haus in neuem Glanz.
Da alle Wohnungen gleichzeitig saniert werden, ist die Baustelle im Sommer dann auch komplett fertig und Sie ziehen in Ihr schönes, neues und ruhiges Zuhause ein.
Eine Auflistung der Ausstattungsmerkmale und verwendete Materialien finden Sie unter dem Punkt ``Ausstattung ´´.
                                                    
                                            Diese atemberaubende Wohnung im 2. OG bietet Ihnen auf 116 qm Wohnfläche einen wunderschönen, offenen Wohn-Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Vom Ess-/Kochbereich geht die Loggia ab, vom einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf dem 9 qm großen Balkon.
In dem Haus entstehen insgesamt 15 hochwertige Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.
Die 2-5 Zimmer Wohnungen verfügen über Wohnfläche zwischen 62 und ca. 150 qm.
Der Kaufpreis umfasst eine hochwertige Sanierung des Sonder- und Gemeinschaftseigentums mit qualitativer Ausstattung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben (Einbaukücken sind nicht enthalten)
Aktuell laufen die Sanierungsarbeiten auf Hochtouren und sind bis zum Jahreswechsel abgeschlossen.
Dann erstrahlt das gesamte Haus in neuem Glanz.
Da alle Wohnungen gleichzeitig saniert werden, ist die Baustelle im Sommer dann auch komplett fertig und Sie ziehen in Ihr schönes, neues und ruhiges Zuhause ein.
Eine Auflistung der Ausstattungsmerkmale und verwendete Materialien finden Sie unter dem Punkt ``Ausstattung ´´.
Lage
Jakobistraße30163 Hannover
Hannover List
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.659,70 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.554,85 €/m².
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