Reihenmittelhaus zum kaufen in Köln-Longerich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1965 überzeugt mit einem gelungenen Mix aus solider Bauweise, zeitgemäßen Modernisierungen und gemütlichem Wohnambiente. Auf rund 100 m² Wohnfläche und einem 200 m² großen Grundstück bietet es den idealen Platz für Paare und Familien, die ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.

Das Haus wurde in den letzten Jahren mit viel Sorgfalt modernisiert: Die Bäder und Steigleitungen wurden erneuert, im Obergeschoss wurde ein neuer Boden verlegt, und teilweise neue Rollläden eingebaut. Ein echtes Highlight ist die moderne Gasheizung (2021), die nicht nur effizienten, sondern auch zukunftssicheren Wohnkomfort garantiert. Zudem sorgt eine Klimaanlage in zwei Schlafräumen für angenehme Temperaturen an warmen Sommertagen.

Der Grundriss ist praktisch und familienfreundlich gestaltet:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein offener Essbereich, eine helle Küche mit hochwertiger Nolte-Einbauküche sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad.
Der ausbaufähige Dachboden eröffnet weiteres Potenzial für Hobby, Homeoffice oder zusätzliche Wohnfläche.

Dank des vollunterkellerten Hauses steht viel Stauraum und Platz für Hobbys zur Verfügung. Eine Garage direkt am Garten rundet das Angebot ab.

Auch der Außenbereich wird Sie begeistern: Der pflegeleichte Garten mit gemütlicher Terrasse ist ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende mit Freunden oder als Spielparadies für Kinder.

Die Ausstattung des Hauses schafft eine wohnliche Atmosphäre: Fliesenböden im Erdgeschoss und Holzböden in den Schlafräumen verbinden Funktionalität mit Behaglichkeit.

Dieses Haus bietet alles, was man sich von einem Zuhause wünscht: eine ruhige Lage, gute Raumaufteilung, wertsteigernde Modernisierungen und viel Potenzial für die Zukunft.
Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wohl!