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Doppelhaushälfte zum kaufen in Niederkrüchten

Charmante Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz sucht neue Bewohner

41372 Niederkrüchten
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 38741032

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.190,00 €
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Immobilie

Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991.
Begleiten Sie uns auf einem kurzen Rundgang: Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine gemütliche Atmosphäre.
Das Erdgeschoss verfügt linker Hand über ein geräumiges Gäste-WC mit Tageslicht.
Rechts gelegen die Küche welche sich zum dahinter liegenden Wohnbereich mit angrenzender Terrasse und kleinem Garten öffnen lässt.
Von der zentralen Diele aus gelangen Sie in den Keller und ins Obergeschoss über eine massive gut begehbare Treppe.

Hier im OG stehen 3 Zimmer zur Verfügung (Schlafen/Kind oder Büro) sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Über eine platzsparende Treppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden.

Der Keller bietet einen kleinen Waschraum und einen zusätzlichen Kellerraum.
Hier wurde vom Eigentümer eine Heizung installiert.
Der kleine Garten in Südausrichtung mit Zugang in den Schuppen und in die Garage.
Ideal um hier schöne Stunden zu verbringen.
Eine Wallbox von ABL 22kw gedrosselt auf 11kw wurde vom Eigentümer im Jahr 2020 installiert.

Unser Fazit: Eine gepflegte Doppelhaushälfte ideal für 2-4 Personen.
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Lage

41372 Niederkrüchten
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Niederkrüchten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.133,99 €/m² in Niederkrüchten.

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