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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ingolstadt

Modernes Haus mit 2 Wohnungen zur Selbstnutzung oder Anlage

85053 Ingolstadt
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
8
Fläche
218 m²
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Objekt-ID: 38741180

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 218.00 m²
Grundstücksfläche: 490,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.733,94 €
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Immobilie

Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus bietet 2 abgeschlossene Wohnungen auf einer großzügigen Wohnfläche von 218 m² vielfältige Möglichkeiten für komfortables Wohnen. Das Objekt befindet sich auf einem 490 m² großen Grundstück und ist ideal für Familien, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der zu den beiden separaten Wohneinheiten führt. Jede Einheit verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Die angrenzenden Küchen sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.

Insgesamt stehen Ihnen in beiden Wohnungen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten sowohl Badewanne als auch Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der Außenbereich des Hauses ist ebenso ansprechend gestaltet. Der gepflegte Garten ,der zur Erdgeschosswohnung gehört, lädt zum Entspannen ein und bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen. Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab.

Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss mit Garten ist zur Zeit frei.
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Lage

85053 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.764,03 €/m² in Ingolstadt.

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