Einfamilienhaus zum kaufen in Ulm-Ermingen

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 165 m² vereint Gemütlichkeit, Platz und viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Dielenbereich, der genügend Raum für Garderobe und ein herzliches Ankommen bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit praktischem Abstellraum, die in ein gemütliches Esszimmer im Landhausstil übergeht – der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit seinem schönen Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme und ein besonderes Raumgefühl sorgt. Der angrenzende Wintergarten lädt zum Verweilen ein und öffnet den Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein modernes Hauptbad mit Dusche und ein separates Gäste-WC.

Das Untergeschoss bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ein großzügiger Hobbyraum, eine Sauna mit Dusche sowie eine Werkstatt schaffen Raum für Freizeit, Entspannung und kreative Projekte.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, großes Zimmer mit angrenzendem Gäste-Bad. Zudem stehen hier rund weitere 25 m² zur Verfügung, die noch ausgebaut werden können. Durch den Einbau einer Dachloggia lässt sich hier ein außergewöhnlicher und individueller Wohnbereich realisieren.

Auch die Außenanlagen überzeugen: Der Garten ist liebevoll gestaltet, mit einer Vielfalt an Blumen, Pflanzen und Sträuchern, einem kleinen Teich und einer praktischen Gartenhütte. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Verstauen von Brennholz für den Kachelofen sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug. Zudem verfügt das Haus über eine PV-Anlage.