
Maisonette-Wohnung in Weil der Stadt
Modern, hell & energieeffizient: KfW-55-Maisonette (BJ 2021) mit Galerie + Balkon in WDS-Merklingen
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- Kaufpreis
 - 549.000 €
 
- Zimmer
 - 5
 
- Fläche
 - 169.67 m²
 
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                Objekt-ID: 38742032
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung | 
| Zimmer: | 5 | 
| Größe: | 169.67 m² | 
| Etage: | 3 von 4 | 
| Verfügbar ab: | 01.11.2025 | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 549.000 € | 
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| Provision: | Ja | 
| Preis/m²: | 3.235,69 € | 
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Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                    | Baujahr: | 2022 | 
| Befeuerungsart: | Gas | 
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 113,50 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | A+ | 
Objektbeschreibung
                            OBJEKTSBESCHREIBUNG
Inmitten des gewachsenen Ortskerns präsentiert sich diese moderne Dachgeschoss-Maisonettewohnung als stilvolles Zuhause für alle, die Wert auf Architektur, Licht und Großzügigkeit legen.
Die Kombination aus klarer Formensprache, hochwertigen Materialien und einer sonnigen Terrasse verleiht dieser Immobilie eine elegante, zeitlose Atmosphäre.
Großformatige Feinsteinzeugfliesen, Echtholzdielen im Schlafbereich, Dachflächenfenster und Gauben sowie ein durchdachtes Beleuchtungskonzept schaffen ein helles, einladendes Ambiente.
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die ein Zuhause mit Charakter und Komfort suchen.
AUFTEILUNG
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit breiter Fensterfront und Zugang zur Terrasse
Offene Küche mit Anschlüssen für eine moderne Einbauküche
Sonnige Terrasse mit Glasbrüstung und großformatigen Bodenfliesen
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch, wandhängendem WC sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Separates Gäste-WC
Galerieebene mit gemütlichem Schlafzimmer und offenem Studio/Homeoffice
Weiteres Zimmer mit flexibler Nutzung (z. B. Ankleide, Arbeiten, Gäste, Galerie)
Durchdachte Stauraumlösungen innerhalb der Wohnung
                                                    
                                            Inmitten des gewachsenen Ortskerns präsentiert sich diese moderne Dachgeschoss-Maisonettewohnung als stilvolles Zuhause für alle, die Wert auf Architektur, Licht und Großzügigkeit legen.
Die Kombination aus klarer Formensprache, hochwertigen Materialien und einer sonnigen Terrasse verleiht dieser Immobilie eine elegante, zeitlose Atmosphäre.
Großformatige Feinsteinzeugfliesen, Echtholzdielen im Schlafbereich, Dachflächenfenster und Gauben sowie ein durchdachtes Beleuchtungskonzept schaffen ein helles, einladendes Ambiente.
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die ein Zuhause mit Charakter und Komfort suchen.
AUFTEILUNG
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit breiter Fensterfront und Zugang zur Terrasse
Offene Küche mit Anschlüssen für eine moderne Einbauküche
Sonnige Terrasse mit Glasbrüstung und großformatigen Bodenfliesen
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch, wandhängendem WC sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Separates Gäste-WC
Galerieebene mit gemütlichem Schlafzimmer und offenem Studio/Homeoffice
Weiteres Zimmer mit flexibler Nutzung (z. B. Ankleide, Arbeiten, Gäste, Galerie)
Durchdachte Stauraumlösungen innerhalb der Wohnung
Lage
Stieglitzenstraße71263 Weil der Stadt
Weil der Stadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.497,09 €/m² in Weil der Stadt.
                                                            Mit Immobilienpreisen
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