Etagenwohnung in Oberstdorf

Diese besondere Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Oberstdorf, in der Weststraße 7+9. Das Gebäude beherbergt insgesamt 50 Wohneinheiten und 15 Gewerbeeinheiten und bietet damit eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Privatsphäre.

Im Grundbuch ist die Einheit als eine Wohnung mit insgesamt 179 m² Fläche eingetragen. Tatsächlich teilt sie sich geschickt in eine großzügige Hauptwohnung mit ca. 110 m² sowie drei separate Appartements mit jeweils ca. 23 m² auf – ideal für eine Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung oder als Mehrgenerationenlösung.

Besonders attraktiv sind die beiden Südbalkone, wovon einer zur Hauptwohnung gehört und zum Verweilen mit viel Sonne und Ausblick in die Allgäuer Berge einlädt, ein weiterer Balkon ergänzt eines der Appartements und steigert dessen Vermietungspotenzial erheblich.

Ein Außenstellplatz mit Sondernutzungsrecht sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz runden dieses vielseitige Immobilienangebot ab.