Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sandhausen

Das erstklassige Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise im Jahr 1991 auf einer Grundstücksfläche von 456 Quadratmetern erstellt.
Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 440 Quadratmeter.
Die Immobilie ist vollständig vermietet und umfasst sieben Wohneinheiten
mit großzügiger Raumaufteilung sowie gehobener Innenausstattung.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung.
Das Dach ist ein ausgebautes Satteldach.
Die Heizungsart ist eine Gaszentralheizung.
In jeder Wohnung erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse mit klaren, einladenden Flächen sowie separaten Bereichen für Wohnen, Essen und Schlafen.
Die gehobene Innenausstattung zeigt sich von den Böden bis zur Decke. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über eine hochwertige Einbauküche und einen Einbauschrank.
Die Ausstattung dieser Immobilie bietet den Bewohnern einen hohen Komfort.
Es gibt einen Fahrradabstellplatz im Außenbereich sowie einen Waschmaschinen- und Trockenraum im Kellergeschoss.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage für zukünftige Investoren mit jährlichen Nettomieteinnahmen von 44.736,--€

Die einzelnen Wohneinheiten:
1 Wohnung EG: 61,95 qm, 3 Zimmer und Balkon

2 Wohnung EG: 76,66 qm, 3 Zimmer, Gäste-WC, Balkon

1 Wohnung 1. OG: 61,95 qm, 3 Zimmer und Balkon

2 Wohnung 1. OG: 76,66 qm, 3 Zimmer, Gäste-WC, Balkon

1 Wohnung DG: 73,19 qm, 2 Zimmer, Balkon und Galerie

2 Wohnung DG: 78,56 qm, 2 Zimmer, Balkon und Galerie

EG KG: 39,47 qm, 1 Zimmer

EG KG: ca 35 qm zwei Zimmer mit Gäste-WC