Etagenwohnung in München-Neuhausen
QQI: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuhausen-Nymphenburg
80639
München, Neuhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 759.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 57 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38746912
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | Q1 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 759.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 13.315,80 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 26,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 57 m² modernes Wohnen mit einem besonders effizienten Grundriss. Mittelpunkt ist das helle Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang und Platz für eine Einbauküche – ideal zum Kochen, Genießen und Entspannen. Ergänzt wird das Angebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, flexibel nutzbar als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Das stilvolle Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept ein.
Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben.
Die Ende 2025 abgeschlossene Kernsanierung hebt die Immobilie auf den energetischen Standard EEK A+ und macht sie zur attraktiven Wahl für Eigennutzer wie auch als zukunftssichere Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Münchens.
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Lage
80639 München
München Neuhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.234,24 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.979,49 €/m².
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