Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

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Lassen Sie sich einladen, eine großartige Wohnung mitten in Bad Cannstatt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit verschließbarem Tor zum Hinterhof zu erkunden. Im Hinterhof gibt es eine kleine Spielwiese mit Sandkasten.

Diese Wohnung hat großes Potential und das Wohnzimmer ist mit der Küche und Essbereich offen gestaltet. Weiter gibt es große, bodentiefe und teilweise faltbare Fenster. Wodurch gutes durchlüften möglich ist. In allen Zimmern hat es "Fußbodenheizung" und es gibt keine störenden Heizkörper. Heute gehört zum State of the Art, gemeinsames Kochen und sich dabei weiter unterhalten zu können. Weiter trägt die angenehme Deckenhöhe maßgeblich zum tollen "Flair-Wohnen" bei. Der Aufzug, beginnend im Hochparterre Bereich, bringt Sie in alle Stockwerke und die barrierearme Gestaltung des Hauses sorgt für Komfort. Insgesamt befinden sich 13 Wohneinheiten in diesem Mehrfamilienhaus.

Mit einer Wohnfläche von 161,25 m² präsentiert sich diese im Hochparterre liegende Wohnung als idealer Wohnraum mit 4 geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit einer praktischen Ankleide, einem Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche mit Glastüre, eine Handtuchheizung, zwei Waschbecken mit Unterschrank und ein WC.

Weiter umfasst die Ausstattung einen offenen Küchenbereich mit einer Einbauküche, einen großen Einbauschrank im Flur, sowie Parkett- und Fliesenböden. Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem circa 11,2 m² großen und westlich ausgerichteten Balkon (Schwelle vorhanden) mit einer elektrischen Markise. Zusätzlich bietet die Wohnung einen gemauerten und großzügigen Keller, einen Abstellraum in der Wohnung und ein Gäste-WC.

Zwischen 2008 und 2010 wurde das Haus kernsaniert und in stilvolle Wohnungen verwandelt. Ende 2024 wurde eine neue Gaszentralheizung der Firma Viessmann sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zur Warmwasserversorgung installiert. Alle Fenster sind aus 2-fachisolierverglasten Kunststoff. Die Wohnung bietet Ihnen Sicherheit und Service durch eine professionelle Hausverwaltung.

Eine weitere Besonderheit ist, alle öffentlichen Verkehrsanbindungen, wie Busse, S-Bahnen (S1, S2 und S3) und U-Bahnen (U1, U2 und U13), finden Sie in weniger als 5-8 Gehminuten. In Zukunft können Sie zu Fuß auf den Cannstatter Wasen gehen oder sonstige Veranstaltungen besuchen. Die Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an ;-).

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot in begehrter Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Rufen Sie gerne an und wir beantworten Ihnen gerne Ihre Fragen, wir freuen uns über Ihren marktrealistischen Preis und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.