Einfamilienhaus zum kaufen in Uckerland

Ehemaliges Pfarrgehöft bestehend aus Pfarrhaus, Scheune, Stall und Wiesenfläche, Datierung 1867/1900, Denkmalschutz (Nr. 09130831). Die Außenanlagen sind aufgeteilt in einen Innenhofbereich und angrenzende Wiesenfläche.

Ehemaliges Pfarrhaus neben der Kirche, Denkmalschutz, Bj. 1868, Massivbauweise aus gelbem und rotem Ziegel, 1,5-geschossig zzgl. nicht ausgebautem Spitzboden, teilunterkellert. Satteldach. Deckenhöhe ca. 3,40 m. Die Außenmaße des Pfarrhauses betragen ca. 24,5 m x ca. 12,0 m.

Aufteilung EG: Eingangsbereich, 5 Zimmer, Küche, Bad und ein von der Kirche unentgeltlich genutzter Raum (dingliche Sicherung im Grundbuch) mit Zugang über das Kirchengrundstück. Wohn-Nutzfläche im EG ca. 264 m² davon ca. 85,5 m² Kirchenraum.

Aufteilung OG: 5 Räume davon 1 Raum mit ca. 82,5 m² Fläche (hier wurden die Decke provisorisch abgestützt), Flur, Bad, Waschküche, WC und Wäscheraum. Deckenhöhe ca. 2,8 m, Zugang zum Spitzboden über den Flur.. Wohnfläche gesamt ca. 245 m².

Ca. 2009 Einbau neuer Holzfenster im EG. Gesamte Haustechnik, Badezimmer und Heizungsanlage (Öl- und Holzheizung) ist veraltet und teilweise nicht mehr funktionsfähig.

Ehemaliger Stall: Denkmalschutz, Fachwerk und Ziegelausfachung, Satteldach, bestehend aus 6 großzügigen Lagerräumen, Nutzfläche ca. 200 m² (grob geschätzt). An der Westseite des Gebäudes vorhandene Überdachung u.a. Nutzung als Holzlager und offenen Stall mit Zugang zur Wiese.

Ehemalige Scheune mit angrenzender Überdachung: Denkmalschutz, bestehend aus 2 großen Räumen, 1 x KFZ-Grube vorhanden. Nutzfläche ca. 140 m² (grob geschätzt).

Das gesamte Gehöft (Pfarrhaus, Scheune und Stall) befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.

Erschließung: Strom (abgemeldet), Wasser und Kanalisation.

Katasterangaben: Gemarkung Lübbenow, Flur 1, Flurstück 480 mit ca. 145 m² und Flurstück 481 mit ca. 3.254 m²

Wohn-Nutzfläche Pfarrhaus: ca. 509 m² (ohne Kellergeschoss)

Nutzfläche Stall und Scheune: ca. 340 m² (grob geschätzt)

Vermietungsstand: nicht vermietet

Grundstücksgröße: ca. 3.399 m² (2 Flurstücke)