Maisonette-Wohnung in Krefeld-Cracau

ROON75 - Exklusiv Wohnen im Bismarckviertel

Inmitten eines gewachsenen Wohnquartiers im wunderschönen Krefelder Bismarckviertel entsteht mit ROON75 ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur acht exklusiven Eigentumswohnungen und zehn Tiefgaragenstellplätzen. Auf rund 950m² Wohnfläche vereint das moderne Mehrfamilienhaus auf vier Ebenen zeitgemäße Architektur, massive Bauweise und energieeffiziente Technik gemäß dem Effizienzhaus-55-Standard (GEG 2020).

Ob private Gartenwohnung mit Sondernutzungsrecht, elegante Etagenwohnung mit Sonnenbalkon oder großzügiges Penthouse über zwei Ebenen mit Dachterrasse – mit ROON75 findet Wohnen Raum für Individualität. Die Wohneinheiten verfügen über lichte Raumhöhen von ca. 2,70m und bieten gut durchdachte Grundrisse. Die 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen bieten mit Wohnflächen von circa 102 bis 157 m² vielseitige Grundrisse für Menschen mit Anspruch.

Ein barrierefreier Hauszugang und ein Aufzug in eleganter Edelstahlausführung sorgen für komfortable Erreichbarkeit aller Etagen – vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss. Zudem sind alle Wohneinheiten barrierefrei.

DER HOCHWERTIGE INNENAUSBAU SORGT FÜR ZEITGEMÄSSEN KOMFORT

Die Ausstattung von ROON75 verbindet modernes Design mit hochwertigen Materialien, die Langlebigkeit und Wohnkomfort garantieren. Großzügige Fensterflächen in elegantem Grau-Anthrazit öffnen die Räume zum Licht, während im Inneren zeitlose weiße Rahmen für eine klare, ruhige Wirkung sorgen. Bodentiefe Verglasungen mit dezenten Brüstungen oder Unterlichtern schaffen Transparenz und lassen zugleich Sicherheit und Geborgenheit spürbar werden. In den Bädern sorgen satinierte Glaselemente für angenehme Diskretion.

Auch im Inneren setzt sich der hochwertige Anspruch fort: Wohn- und Schlafräume erhalten edles Eiche-Parkett, matt versiegelt und vollflächig verklebt – ein Bodenbelag, der Wärme ausstrahlt, elegant wirkt und zugleich die Fußbodenheizung perfekt ergänzt. In den Bädern und WCs setzen großformatige Fliesen aus beständigem Feinsteinzeug in warmem Beige moderne Akzente und unterstreichen die klare Architektur.

Die Bäder in ROON75 sind als elegante Rückzugsorte gestaltet, in denen Design, Komfort und Funktionalität harmonisch ineinandergreifen. Im exklusiven Hauptbad überzeugt ein Waschtisch von Villeroy & Boch mit passendem Unterschrank in edler Holzoptik. Dazu fügen sich Armaturen von Hansgrohe, ein großzügiger Spiegel mit LED-Beleuchtung sowie Accessoires in klarer Formensprache zu einem stilvollen Gesamtbild. Das wandhängende WC mit Soft-Close-Deckel und sparsamer Spültechnik verbindet Komfort mit Nachhaltigkeit. Highlight ist die bodengleiche Dusche mit großzügiger Kopfbrause, Thermostat-Steuerung und Glasabtrennung – modern, komfortabel und pflegeleicht. Ein eleganter Design-Heizkörper rundet die Ausstattung ab und sorgt für wohlig warme Handtücher.

Auch die Gästetoiletten sind gleichermaßen ausgestattet: Ein Waschtisch mit hochwertiger Glasur, moderne Armaturen und Spiegel mit integrierter Beleuchtung schaffen ein stimmiges Ambiente. Ergänzt wird die Einrichtung durch wandhängende WCs mit Absenkautomatik und Wassersparfunktion. So entstehen Wohfühlbäder, die in jeder Hinsicht zeitgemäß und langlebig sind.

Ein Ensemble, das in jeder Hinsicht Qualität und Stil ausstrahlt – von der Fassade bis ins Detail.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Untergeschoss, mit zusätzlichen Hauswirtschafts- oder Abstellflächen innerhalb der Wohnung.

Fahrradabstellplätze befinden sich im Bereich der Hauszuwegung, die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Roonstraße. Die beheizte Tiefgaragenrampe wird ohne Gefälle zur Fahrgasse ausgeführt und ist Teil eines durchdachten Gesamtkonzepts für Komfort, Sicherheit und Langlebigkeit.

ROON75 steht für nachhaltige Qualität, Komfort und Beständigkeit – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder zukunftsorientierte Kapitalanleger.