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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bochum-Wattenscheid

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse in Bochum-Wattenscheid

44866 Bochum, Wattenscheid
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
4
Fläche
101.59 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38750910

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 101.59 m²
Grundstücksfläche: 328,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
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Preis/m²: 4.124,42 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und eine ruhige Wohnlage in Bochum-Wattenscheid. Das Haus bietet idealen Wohnkomfort für Paare oder Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit Garten legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, freundlich gestaltetes Wohnzimmer, das mit seinem direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen und ist direkt mit einem praktischen Allzweckraum verbunden. Ein Gäste-WC, welches 2016 modernisiert wurde, rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und sorgt für angenehmen Komfort.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Hobbybereich eignet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze direkt am Haus.

Das Haus wurde im Jahr 2005 fertiggestellt (Baubeginn 2004, gemäß Energieausweis).

Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und eine ruhige Lage – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und Wohlfühlatmosphäre legen.
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Lage

44866 Bochum
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Bochum Wattenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.608,92 €/m² in Bochum - Wattenscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 3.639,62 €/m².

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