Einfamilienhaus zum kaufen in Leer (Ostfriesland)

Dieses eindrucksvolle Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1899 verbindet historischen Charakter mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Das Gebäude umfasst rund 220 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 704 m² Grundstück und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabiler Perspektive.

Im Erdgeschoss befindet sich eine gewerbliche Einheit, die sich hervorragend als Büro, Praxis oder kleines Ladenlokal nutzen lässt. Die oberen Etagen beherbergen helle, großzügig geschnittene Wohnräume mit typischen Altbaudetails – hohe Decken, Holzdielen und originale Elemente prägen das Ambiente.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz (Gruppendenkmal, noch keine Einzelzuteilung), wodurch es in besonderer Weise den historischen Charakter des Quartiers unterstreicht und gleichzeitig steuerliche Vorteile für künftige Eigentümer bieten kann.

Für weitere Rückfragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nevzad Disli gerne unter der Rufnummer 01766–4887296 zur Verfügung.