
Reihenmittelhaus zum kaufen in Düsseldorf-Wersten
Wohnen mit Charme und Gartenidylle – Ihr neues Zuhause in der Bruchhausenstraße in Düsseldorf
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- Kaufpreis
 - 495.000 €
 
- Zimmer
 - 5
 
- Fläche
 - 176 m²
 
                    6 Aufrufe
                    
                
                Objekt-ID: 38751437
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus | 
| Zimmer: | 5 | 
| Größe: | 176.00 m² | 
| Grundstücksfläche: | 282,00 m² | 
| Verfügbar ab: | sofort | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € | 
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| Provision: | Nein | 
| Preis/m²: | 2.812,50 € | 
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Immobilie
                                    Garten
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                    | Baujahr: | 1966 | 
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung | 
Objektbeschreibung
                            Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Rhein-Mittelhaus mit klassischer Klinkerfassade begeistert durch seinen besonderen Charakter, einen sonnigen Garten mit Poolbecken und ein großzügiges Wohnkonzept mit vielen Wohlfühlmomenten.
Hier wohnen Sie ruhig, grün – und doch mitten in Düsseldorf.
Ein Zuhause mit Atmosphäre
Das Herzstück des Hauses ist der helle, wintergartenähnliche Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne. Dank Klimaanlage und außenliegendem Sonnenschutz genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie und Freunden ein.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den Garten – ein echtes Highlight! Eine gepflegte Rasenfläche, ein kleines Poolbecken und viel Platz zum Entspannen oder Grillen können diesen Außenbereich schnell wieder zu einem ganz persönlichen Rückzugsort machen.
Wohlfühlen auf allen Ebenen
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit praktischem Oberlicht, das Tageslicht in den Raum bringt. Das separate Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein hochwertiges Steintreppenhaus verbindet die Etagen elegant miteinander. In allen Zimmern sorgt ein ansprechender Holz-Laminatboden für ein warmes Wohngefühl.
Technik & Zustand
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und ist technisch in einem soliden, funktionstüchtigen Zustand.
Zwar präsentiert sich das Objekt insgesamt als renovierungsbedürftig, doch es kann auch ohne größere Maßnahmen direkt bezogen werden – eine perfekte Grundlage für alle, die ihren eigenen Stil einbringen möchten.
                                                    
                                            Hier wohnen Sie ruhig, grün – und doch mitten in Düsseldorf.
Ein Zuhause mit Atmosphäre
Das Herzstück des Hauses ist der helle, wintergartenähnliche Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne. Dank Klimaanlage und außenliegendem Sonnenschutz genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie und Freunden ein.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den Garten – ein echtes Highlight! Eine gepflegte Rasenfläche, ein kleines Poolbecken und viel Platz zum Entspannen oder Grillen können diesen Außenbereich schnell wieder zu einem ganz persönlichen Rückzugsort machen.
Wohlfühlen auf allen Ebenen
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit praktischem Oberlicht, das Tageslicht in den Raum bringt. Das separate Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein hochwertiges Steintreppenhaus verbindet die Etagen elegant miteinander. In allen Zimmern sorgt ein ansprechender Holz-Laminatboden für ein warmes Wohngefühl.
Technik & Zustand
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und ist technisch in einem soliden, funktionstüchtigen Zustand.
Zwar präsentiert sich das Objekt insgesamt als renovierungsbedürftig, doch es kann auch ohne größere Maßnahmen direkt bezogen werden – eine perfekte Grundlage für alle, die ihren eigenen Stil einbringen möchten.
Lage
Bruchhausenstraße40591 Düsseldorf
Düsseldorf Wersten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.077,27 €/m² in Düsseldorf - Wersten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.905,63 €/m².
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