Reiheneckhaus zum kaufen in Wuppertal-Vohwinkel-Mitte
Faktor 18,75 TOP Rendite Top Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Wuppertal Vohwinkel
42327
Wuppertal, Vohwinkel-Mitte
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- Kaufpreis
- 589.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 480 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38753188
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 480.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 706,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 589.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.227,08 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 186,66 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses um das Jahr 1958 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und voll vermieteten Zustand und bietet mit insgesamt 6 Wohneinheiten eine attraktive Kapitalanlage im Wuppertaler Stadtteil Vohwinkel mit einer jährlichen Kaltmiete von 31.404 €. Die Gesamtwohnfläche von ca. 480 m² verteilt sich auf 14 Zimmer, 6 Badezimmern, 6 Küchen auf zwei Geschossen. Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Als attraktives Investment präsentiert sich dieses Wohnhaus auf einem 706 qm großem Grundstück in Wuppertal Vohwinkel mit einer schnellen Verbindung nach Mettmann und Düsseldorf.
Die Mieterstruktur ist solide und langfristig angelegt. Mietanpassungen wurden bereits im laufenden Jahr vorgenommen, sodass sich eine attraktive Rendite ergibt. Das Gebäude ist nicht denkmalgeschützt und verfügt über einen gültigen Energieverbrauchsausweis der Klasse F.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Investoren mit Fokus auf Bestandshaltung als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte und modernisierte Wohnimmobilie suchen.
Die Mieterstruktur ist solide und langfristig angelegt. Mietanpassungen wurden bereits im laufenden Jahr vorgenommen, sodass sich eine attraktive Rendite ergibt. Das Gebäude ist nicht denkmalgeschützt und verfügt über einen gültigen Energieverbrauchsausweis der Klasse F.
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Lage
42327 Wuppertal
Wuppertal Vohwinkel-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.142,62 €/m² in Wuppertal - Vohwinkel-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 3.511,21 €/m².
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