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Etagenwohnung in Wiesbaden

In Lebensqualität investieren. In Beständigkeit wachsen!

65197 Wiesbaden
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
3
Fläche
77.77 m²
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Objekt-ID: 38755093

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.77 m²
Etage: 4 von 7
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Preis/m²: 6.287,77 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wo Wohntraum auf Wertanlage trifft.
Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen neu interpretiert und gleichzeitig ein starkes Fundament für Ihre finanzielle Zukunft legt. Diese stilvollen Eigentumswohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail geplant – hell, offen und mit großzügigen Fensterfronten, die jeden Raum in freundliches Tageslicht tauchen.
Hier sind aktuell noch verschiedenste Wohnungsgrößen und Ausstattungsvarianten verfügbar. Profitieren sie noch von den Möglichkeiten ihre Investition mitzugestalten.

z.B. Die clever geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist perfekt auf die Bedürfnisse der heutigen Mieterstruktur zugeschnitten: Ob für Paare mit Home-Office-Bedarf oder kleine Familien – die hohe Flexibilität der Grundrisse garantiert eine nachhaltige Vermietbarkeit und eine erstklassige Platzierung am Immobilienmarkt. Ihr persönlicher Rückzugsort ins Freie, ein privater Balkon, schafft zusätzlichen Freiraum und steigert die Attraktivität der Immobilie langfristig.

Komfort wird hier großgeschrieben, was sich direkt in der Wertbeständigkeit widerspiegelt:
• Barrierearmer Zugang: Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür – ein Muss für langfristige Mieterbindung.
• Rundum-Sorglos-Paket: Ein eigener Kellerraum sowie ein sicherer Stellplatz sorgen für Alltagserleichterung und erhöhen das Potenzial der Miteinnahmen.
• Neubau-Erstbezug: Die hochwertige Ausstattung und modern gestaltete Bäder minimieren Instandhaltungsrücklagen in den ersten Jahren und sichern Ihnen einen Spitzenplatz im Premium-Segment.

Dank der zukunftssicheren KfW-40-Bauweise investieren Sie nicht nur nachhaltig, sondern profitieren auch von handfesten finanziellen Vorteilen. Niedrige Verbrauchskosten sind heute das schlagende Argument bei der Mieterwahl und schützen den Wert Ihrer Immobilie vor steigenden Energiepreisen.
Hier investieren Sie nicht nur in Steine, sondern in Lebensqualität mit Weitblick.
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Lage

65197 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.999,80 €/m² in Wiesbaden.

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