Mehrfamilienhaus zum kaufen in Tübingen

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen inklusive ausgebauter Bühne und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung.

Das Haus wird derzeit überwiegend an Studenten vermietet und bietet so eine attraktive Renditeoption.

Im Erdgeschoss befinden sich ein separates Zimmer sowie eine Einliegerwohnung mit Zimmer, Küche, Bad und eigener Terrasse – ideal für Gäste oder zur Vermietung. Ergänzt wird die Ebene durch eine Garage sowie einen Keller- und Technikraum.

Vor dem Gebäude stehen ein Außenstellplatz und ein Garagenstellplatz für die allgemeine Nutzung zur Verfügung.

Das Untergeschoss beeindruckt mit einem wunderschönen Gewölbekeller, der zusätzlichen Charakter und Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres vermietetes Zimmer, die Küche sowie der gemeinschaftliche Essbereich. Zusätzlich ist ein Zimmer an den Hausmeister vermietet. Ein WC rundet diese Ebene ab.

Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, eines davon mit Ankleide, sowie ein modernes Badezimmer. Ein Zimmer ist vor Kurzem frei geworden und steht nun zur
Neuvermietung bereit.

Die Bühne bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und erstrahlt in einem harmonischen Mix aus historischem Flair und modernen Details.

Beheizt wird das Objekt über eine
moderne Gaszentralheizung von 2023, unterstützt durch eine Solaranlage für Warmwasser.

Hochwertige Ausstattung wie Vinylboden in Holzoptik, elegante Holztreppen, moderne Bäder mit begehbarer
Dusche und freistehender Badewanne sowie überwiegend Sprossenfenster mit roten Fensterläden unterstreichen
den besonderen Charakter des Hauses.

Eine Investition die sich lohnt.