
Erdgeschosswohnung in Vallendar
„Charmante Zweizimmerwohnung mit Balkon – Ideal für Kapitalanleger!“
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- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 38756168
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 210.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.000,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 80,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, der Komfort und Stil harmonisch vereint. Diese großzügige Wohnung beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das direkt auf einen einladenden Balkon führt. Hier haben Sie die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und die frische Luft in vollen Zügen zu genießen.
Das behagliche Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort, während die funktional gestaltete Küche mit durchdachter Anordnung sowohl für leidenschaftliche Hobbyköche als auch für den hektischen Alltag ideale Bedingungen schafft. Das Tageslichtbad überzeugt durch ein angenehmes Ambiente und trägt entscheidend zu Ihrem Wohnkomfort bei.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum, der sich perfekt für die sichere und ordentliche Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände eignet. Im gemeinschaftlichen Waschraum haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine bequem unterzubringen, was Ihnen im Alltag wertvolle Zeit spart.
Das Gebäude umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und fördert somit eine herzliche Nachbarschaftsatmosphäre. Diese Wohnung steht ab dem 01.06.2025 zur Vermietung und erzielt eine attraktive Kaltmiete von 600 €. Damit ist sie nicht nur ein hervorragendes Zuhause, sondern auch ein vielversprechendes Investitionsobjekt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Teil dieses besonderen Wohnraums!
Das behagliche Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort, während die funktional gestaltete Küche mit durchdachter Anordnung sowohl für leidenschaftliche Hobbyköche als auch für den hektischen Alltag ideale Bedingungen schafft. Das Tageslichtbad überzeugt durch ein angenehmes Ambiente und trägt entscheidend zu Ihrem Wohnkomfort bei.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum, der sich perfekt für die sichere und ordentliche Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände eignet. Im gemeinschaftlichen Waschraum haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine bequem unterzubringen, was Ihnen im Alltag wertvolle Zeit spart.
Das Gebäude umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und fördert somit eine herzliche Nachbarschaftsatmosphäre. Diese Wohnung steht ab dem 01.06.2025 zur Vermietung und erzielt eine attraktive Kaltmiete von 600 €. Damit ist sie nicht nur ein hervorragendes Zuhause, sondern auch ein vielversprechendes Investitionsobjekt.
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Lage
56179 VallendarVallendar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.515,54 €/m² in Vallendar.
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