Terrassenwohnung in Köln-Rondorf

Wohnen in historischer Lage: Dieser wunderschöne und kernsanierte Altbau befindet sich mitten in der Innenstadt von Trier, in direkter Nachbarschaft zum Geburtshaus von Karl Marx, einem der größten Denker der Menschheitsgeschichte.

Die hier angebotene Wohnung liegt im 1.Obergeschoss des Hauses und teilt sich auf in ein wunderschönes und großes Wohn-Esszimmer, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein saniertes Duschbad. Insgesamt stehen Ihnen hier 81 m² zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet.

Das Haus wurde Ende des 19.Jahrhunderts in massiver Bauweise erbaut und in den letzten 12 Monaten kernsaniert. Unter anderem wurde die Fassade neu gestrichen, eine Strangsanierung durchgeführt, die gesamte Elektrik sowie alle Türen und Fenster erneuert. Das Treppenhaus wurde durch Austausch sämtlicher Fenster und Brandschutztüren neu isoliert und gestrichen. Das Dach wurde mit einer 25 cm Isolierung neu bestuhlt und eingedeckt. Ebenso wurden alle Wohnungen mit neuen Badezimmern, Böden und Wänden versehen. Kleinere Restarbeiten werden in den nächsten Wochen fertiggestellt. Insgesamt befinden sich im Haus 6 Wohneinheiten sowie ein kleines Ladenlokal im Erdgeschoss.

Zusammen mit der wunderschönen Lage und dem Zustand des Hauses, bietet sich Ihnen hier eine besondere Immobilie an, die keine Wünsche offen lässt. Sowohl das Objekt als auch die Lage sind eine Rarität und für langfristige Kapitalanleger, die vor allem Werthaltigkeit und das zukünftige Wertsteigerungspotential fokussieren, bestens geeignet.