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Sonstige zum kaufen in Schiffdorf

Schiffdorf-Spaden - Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

27619 Schiffdorf
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Kaufpreis
278.000 €
Zimmer
6
Fläche
168.9 m²
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Objekt-ID: 38758490

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 168.90 m²
Grundstücksfläche: 641,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.645,94 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99,43 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und modernisierte Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Schiffdorf-Spaden überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen Außenbereich und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Wohnen und Wohlfühlen perfekt verbinden. Das Haus wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem ansprechenden, zeitgemäßen Zustand.

Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 169 m² stehen zwei Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern, Küche und Bad zur Verfügung. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien mit mehreren Generationen als auch für Paare, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Ebenso ist eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus problemlos möglich.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum gemütlichen Wintergarten, der dank des Kaminofens auch in der kühleren Jahreszeit ein behagliches Ambiente schafft. Ein modernes Duschbad, eine Küche, sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit einem Wannenbad, einer Küche sowie weiteren Wohn- und Schlafräumen. Der Teilkeller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und Platz für Technik und Vorräte.

Das ca. 641 m² große Grundstück ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt und wurde pflegeleicht angelegt. Der Garten lädt mit Rasenfläche, Beeten und sonnigen Sitzplätzen zum Entspannen ein. Für die Gartenbewässerung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung.

Besonders praktisch sind die zahlreichen Nebengebäude: Ein Carport, eine Garage sowie eine große Werkstatt mit separatem WC bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder handwerkliche Tätigkeiten.

Dieses charmante Haus vereint moderne Ausstattung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein ansprechendes Umfeld – ideal für alle, die großzügiges Wohnen in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Schiffdorf-Spaden suchen.
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Lage

27619 Schiffdorf
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Schiffdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.205,49 €/m² in Schiffdorf.

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