Loft in Hamburg-Uhlenhorst
Einzigartige Kapitalanlage: Stylisches Loft am Wasser!
22085
Hamburg, Uhlenhorst
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 725.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 70 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 38758991
| Objekttyp: | Loft |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 725.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 10.357,10 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 2022 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 70,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Weiter Details:
• Stilvolle Neubau-Wohnung im Hinterhaus mit direktem Blick auf den Kanal
• Alle Vorzüge eines Neubaus, u.a. durch hohe Energieeffizienz, erstklassige Bausubstanz, bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit Einruchschutz, Fußbodenheizung
• Offener, ca. 28 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereich mit idyllischem Blick auf den Kanal
• Gemütlicher Schlafbereich auf der Galerieebene mit Blick ins Grüne
• Durchschnittliche Jahreseinnahme nach Abzug von Service- sowie Reinigungsgebühren beträgt ca. 50.000 EUR und bietet somit eine außergewöhnliche Renditechance.
Wichtig:
- Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um Teileigentum, das derzeit über AirBnB & Booking.com möbliert vermietet wird. Eine Genehmigung der Freien & Hansestadt Hamburg liegt vor.
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• Offener, ca. 28 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereich mit idyllischem Blick auf den Kanal
• Gemütlicher Schlafbereich auf der Galerieebene mit Blick ins Grüne
• Durchschnittliche Jahreseinnahme nach Abzug von Service- sowie Reinigungsgebühren beträgt ca. 50.000 EUR und bietet somit eine außergewöhnliche Renditechance.
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Lage
22085 Hamburg
Hamburg Uhlenhorst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.831,46 €/m² in Hamburg - Uhlenhorst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.716,84 €/m².
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