Reiheneckhaus zum kaufen in Düsseldorf-Bilk
*WOHN- & GESCHÄFTSHAUS IN TOP ANBINDUNG* - D'DORF BILK
40225
Düsseldorf, Bilk
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.600.000 €
- Zimmer
- 32
- Fläche
- 895.77 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38759511
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 32 |
| Größe: | 895.77 m² |
| Grundstücksfläche: | 295,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.600.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.902,53 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 122,80 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Spannendes Investment mitten in Bilk. Beliebte Wohnlage in Universitätsnähe und des Südparks.
Das Wohn- & Geschäftshaus ist aktuell voll vermietet und generiert laufend Mieteinnahmen. Die beiden Gewerbe im EG (Kiosk & Gaststätte) sind seit vielen Jahren etabliert und bei den Gästen beliebt.
- Wohnfläche: 739 qm
- Gewerbefläche: 156 qm
Die Wohnungen sind vorteilhaft geschnitten und bieten Platz für Singles, Paare und Familien.
Durch den Altbaustil des Hauses befinden sich in den Wohnungen und dem Treppenhaus hohe Decken.
Der Zustand der Wohnungen ist unterschiedlich von modernisierungsbedürftig bis zu sanierten Einheiten. Generell sind die Wohnungen allerdings gepflegt.
Im Haus sind doppelverglaste Kunststofffenster verbaut.
Die Fassade ist 2025 frisch gestrichen worden und lässt das MFH in neuen Glanz erscheinen. Außerdem ist das Dach und die Ziegel impregniert und versiegelt worden.
Das Wohn- & Geschäftshaus ist aktuell voll vermietet und generiert laufend Mieteinnahmen. Die beiden Gewerbe im EG (Kiosk & Gaststätte) sind seit vielen Jahren etabliert und bei den Gästen beliebt.
- Wohnfläche: 739 qm
- Gewerbefläche: 156 qm
Die Wohnungen sind vorteilhaft geschnitten und bieten Platz für Singles, Paare und Familien.
Durch den Altbaustil des Hauses befinden sich in den Wohnungen und dem Treppenhaus hohe Decken.
Der Zustand der Wohnungen ist unterschiedlich von modernisierungsbedürftig bis zu sanierten Einheiten. Generell sind die Wohnungen allerdings gepflegt.
Im Haus sind doppelverglaste Kunststofffenster verbaut.
Die Fassade ist 2025 frisch gestrichen worden und lässt das MFH in neuen Glanz erscheinen. Außerdem ist das Dach und die Ziegel impregniert und versiegelt worden.
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Lage
40225 Düsseldorf
Düsseldorf Bilk
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.077,27 €/m² in Düsseldorf - Bilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.905,63 €/m².
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