Etagenwohnung in Moers

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung (1. OG) in einem ruhigen 6-Familienhaus auf der Essenberger Straße in 47443 Moers.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein gepflegtes Haus/Umfeld und eine attraktive Lage mit Stadtnähe (Moers).


Eckdaten:
- Wohnfläche: 86 m²

- Zimmer: 2,5 / 3 Zimmer

- Baujahr: 1980 (Massivbauweise)

- Heizung: Gas- / Fußbodenheizung

- Balkon (relativ neu gefliest)

- Gäste-WC

- Garage sowie privater Stellplatz im Hof inklusive

- Neuwertige Einbauküche (Schaffrath)


Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist für Eigennutzer interessant.
Das Haus wird von einer ruhigen Eigentümergemeinschaft bewohnt.

Lage:
Zentrale Lage in Moers. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Besichtigung & Verkauf:
Die Wohnung wird privat und nur für 2-3 Wochen (bis 09.11.2025) angeboten, bevor der Verkauf an einen Makler übergeben wird.
Besichtigungen finden an ausgewählten Tagen nach Absprache statt.

Bitte nur ernstgemeinte Anfragen mit vollständigem Namen und Telefonnummer. Ich melde mich dann zur Terminvereinbarung.