Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bochum

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Bochum-Mitte zum Kauf anbieten zu können. Das Objekt verfügt über einen attraktiven Garten und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

EG Rechts: ca. 31,60 m² Wohnfläche, 1 Zimmer

EG Links: ca. 67,00 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Terrassenzugang

1.OG Rechts : ca. 35,19 m² Wohnfläche, 1 Zimmer

1.OG Links: ca. 67,88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer

2.OG Rechts : ca. 35,19 m² Wohnfläche, 1 Zimmer

2.OG Links: ca. 67,88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer

DG: ca. 80,18 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Balkon

Das Objekt ist voll unterkellert.

Die Mieten wurden in den letzten Jahren nicht angepasst und weisen somit Mietsteigerungspotenzial auf. Die jährlichen Ist-Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 38.589 €.

Die Bilder im Exposé sind aus der Wohnung im EG Links

Eine Immobilie, die wir Ihnen gern empfehlen.