
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bochum
Exklusives Mehrfamilienhaus in Bochum-Mitte: Ruhig, Modern und Zentral
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- Kaufpreis
- 849.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 385 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38761416
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 385.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 334,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 849.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.205,19 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 210,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Bochum-Mitte zum Kauf anbieten zu können. Das Objekt verfügt über einen attraktiven Garten und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
EG Rechts: ca. 31,60 m² Wohnfläche, 1 Zimmer
EG Links: ca. 67,00 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Terrassenzugang
1.OG Rechts : ca. 35,19 m² Wohnfläche, 1 Zimmer
1.OG Links: ca. 67,88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
2.OG Rechts : ca. 35,19 m² Wohnfläche, 1 Zimmer
2.OG Links: ca. 67,88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
DG: ca. 80,18 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Balkon
Das Objekt ist voll unterkellert.
Die Mieten wurden in den letzten Jahren nicht angepasst und weisen somit Mietsteigerungspotenzial auf. Die jährlichen Ist-Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 38.589 €.
Die Bilder im Exposé sind aus der Wohnung im EG Links
Eine Immobilie, die wir Ihnen gern empfehlen.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
EG Rechts: ca. 31,60 m² Wohnfläche, 1 Zimmer
EG Links: ca. 67,00 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Terrassenzugang
1.OG Rechts : ca. 35,19 m² Wohnfläche, 1 Zimmer
1.OG Links: ca. 67,88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
2.OG Rechts : ca. 35,19 m² Wohnfläche, 1 Zimmer
2.OG Links: ca. 67,88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
DG: ca. 80,18 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Balkon
Das Objekt ist voll unterkellert.
Die Mieten wurden in den letzten Jahren nicht angepasst und weisen somit Mietsteigerungspotenzial auf. Die jährlichen Ist-Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 38.589 €.
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Lage
44793 BochumBochum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.639,62 €/m² in Bochum.
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