Mehrfamilienhaus zum kaufen in Winsen (Aller)

Weitere Preisinformationen
Wohn- u. Nutzflächen Aufstellung:

Bruttowohnfläche nach DIN = 548,70 m²*
davon beheizt = 404,77 m²
Nettowohnfläche nach DIN = 339,44 m²

*Die Wohn- Nutzflächen DIN 277 (Bruttoflächen) beinhalten auch die Garagenerweiterung, den verglasten Windfang (Hauseingang) und den erweitertem Wintergarten.

Kaufpreis:

Der Gesamtkaufpreis setzt sich aus Grundstückspreis + Hauspreis zusammen:

Grundstücke bebaut ca.2.000 m² x € 100,00 = € 200.000

Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit das bislang dazugehörige unbebaute Baugrundstück mit 1.022 m² hinzuzukaufen, und somit ein Gesamtgrundstück mit 3.023 m² zu besitzen. Kaufpreis auf Anfrage.

Hauspreis auf Basis der Wohn-Nutzfläche = 629,- €/m²
Hauspreis auf Basis der DIN-Wohnfläche = 1.016,- €/m².
Hauspreis ohne Grunstück: € 345.000,--

Gesamtkaufpreis Gebäude inkl. Grundstück = 545.000,- Euro
das sind bezogen auf Quadratmeter Wohn-Nutzfläche € 1.338,-

Allein die Herstellungskosten des Wintergartens betrugen damals ca. DM 250.000,-.

Ich beabsichtige das Haus komplett möbliert und mit allen Gerätschaften und Ausstattungen zu verkaufen. Somit hat der Erwerber die Möglichkeit Dinge zu behalten oder abzuwählen. Die restliche Entsorgung übernimmt der Verkäufer.

Das Angebot ist Makler- u. Provsionsfrei.