Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lemgo

Sie suchen eine Immobilie für sich und Ihrer Familie? Oder Sie suchen eine risikoarme Immobilienanlage als passive Einkommensquelle zum langfristigen Kapitalaufbau? Ihnen ist dabei neben der Lage die sichere Vermietbarkeit zu guten, steigerungsfähigen Mieten ohne Leerstandsrisiko oder Modernisierungsinvestitionen entscheidend? Dann sind Sie hier genau richtig.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde ca. 1892 erbaut, 2016 aufwendig modernisiert und befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Beide Wohnungen sowie das Dachgeschoss sind vollständig und stilvoll möbliert, sodass einer sofortigen Nutzung – ob privat oder zur Vermietung – nichts im Wege steht.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet viel Platz und Komfort. Im Erdgeschoss erwarten Sie rund 67 m² Wohnfläche mit einer offenen Wohnküche samt integriertem Wohnzimmer und Zugang zum Balkon, einem modernen Duschbad sowie zwei geräumigen Schlafzimmern.

Das Obergeschoss ist grundrissgleich angelegt und besticht ebenfalls durch ein helles, freundliches Ambiente mit großem Wohnbereich und Küche, Balkon mit Blick über Lemgo, Bad mit Dusche sowie zwei weiteren Schlafzimmern.
Der 2016 ausgebaute Spitzboden rundet das Raumangebot ab und bietet mit zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einem wunderbaren Ausblick über die Hansestadt ein zusätzliches Highlight.

Durch die bereits geführte Ferienvermietung wurde der hohe Wohnkomfort stets aufrechterhalten. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen eine neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023, ein Vollkeller mit viel Stauraum sowie zwei abschließbare Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.

Die komplette Möblierung ermöglicht es, sofort in die bestehende Ferienvermietung einzusteigen oder die Immobilie direkt selbst nutzen. Die gepflegte Ausstattung, kombiniert mit den großzügigen Grundrissen, bietet viel Flexibilität – ob für Kapitalanleger, Eigennutzer oder Familien.