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Einfamilienhaus zum kaufen in Wittlich

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Einfamilienhaus mit mehreren Nebengebäuden und weiterer Baustelle

Wittlicherstr.
54516 Wittlich
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 38762018

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 1.350,00 m²
Verfügbar ab: 26.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.326,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 279,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, 2
Eingängen & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine
Vielseitigkeit und das weitläufige Grundstück von ca. 1.350 m². Mit
rund 150 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern bietet es
ideale Voraussetzungen für Familien oder Wohnen und Arbeiten
unter einem Dach. Der Anbau des Hauses könnte als Einliegerwohnung mit separatem Eingang genutzt werden.
Highlights des Hauses:
Ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer
2 separate Eingänge – perfekt für Mehrgenerationennutzung
oder Homeoffice
2 Badezimmer (eines davon mit Sauna) sowie 2 Gäste-WCs
Unterkellert mit 3 zusätzlichen Räumen für Hobby, Hauswirtschaft
oder Stauraum
Außenbereiche & Nebengebäude:
3 geräumige Garagen, eine davon mit Autogrube
Zusätzliches Lagergebäude mit Potenzial für Werkstatt, Gewerbe
oder Hobby
Großzügiger Hofbereich mit zahlreichen Stellplätzen
Gepflegter Garten mit Gartenhaus – ideal für Feiern und Freizeit
Baufenster im Gartenbereich: Teilung des Grundstücks möglich
Sonstiges:
Übergabe ab sofort möglich
Verkauf erfolgt von privat, ohne Makler.
Dieses Objekt vereint Wohnen, Arbeiten und vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten auf einem großen Grundstück – eine
seltene Gelegenheit mit enormem Potenzial.
Besichtigung und genaue Adresse nur mit Bonitätsnachweis
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Lage

Wittlicherstr.
54516 Wittlich
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Wittlich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.232,23 €/m² in Wittlich.

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