Reiheneckhaus zum kaufen in Tübingen

Das gut ausgestattete Reiheneckhaus mit seinen lichtdurchfluteten Räumen und der durchdachten Raumaufteilung in ruhiger Lage von Tübingen-Pfrondorf lässt keine Wünsche offen. Das Haus wurde 2001 in solider Massivbauweise errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 163 m² erstreckt sich familienfreundlich über vier Ebenen und bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erleben Sie Wohnen, Essen und Kochen auf hohem Niveau. Der großzügige Wohn- und Essbereich vermittelt durch seine raumhohen, zum Garten ausgerichteten Fensterelemente ein besonders offenes Raumgefühl. Auf der nach Westen ausgerichteten, überdachten Terrasse können Sie die Abendstunden mit Blick in den kleinen Garten genießen. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus massivem Erlenholz und modernen Geräten ausgestattet. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-WC.

Über eine Bucher-Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss, das sich ideal als Kinderebene eignet. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer (eines mit Balkon), ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Handwaschbecken und WC sowie ein Abstellraum.

Das 2. Obergeschoss bildet mit dem großzügigen Elternschlafzimmer und dem zweiten Badezimmer eine eigene Wohnetage. Das Bad ist mit einer großen, begehbaren Dusche, Handwaschbecken, Sauna und einem Wäscheabwurf ausgestattet. Ein Highlight dieser Ebene ist die über 23 m² große Dachterrasse mit Glasüberdachung.

Im Dachgeschoss befindet sich ein helles Studiozimmer, das sich ideal als Arbeitsbereich eignet.

Das Untergeschoss mit ca. 50 m² Nutzfläche bietet großzügige Kellerräume, darunter einen Waschkeller, Vorratskeller, einen Hobbyraum sowie den Zugang zur Tiefgarage.

Ein Innenhof mit Schaukeln und Sandkasten wird gemeinschaftlich genutzt. Das Grundstück ist nach WEG geteilt. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 350 € (inkl. Rücklagen für Heizung und Tiefgarage).