Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbilk
*TOLLE 2 ZI STADTWOHNUNG MIT 2 BALKONEN* - IN BILK
Bachstr.
40217 Düsseldorf, Unterbilk
40217 Düsseldorf, Unterbilk
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38763853
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Etage: | 1 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 189.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.315,79 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Ausgezeichnete Lage in Unterbilk direkt gegenüber der Bilker Arkaden.
Das Haus macht einen sehr soliden Eindruck und ist massiv gebaut.
Der Preis ist für die zentrale Lage fair angesetzt, da die Mieteinnahmen deutlich ausbaufähig sind.
Es besteht somit ein großes Mietsteigerungspotenzial für die Zukunft.
Die 2 Zimmer Wohnung ist gut und praktisch aufgeteilt. Die Küche ist separat und mit Fenster.
Ein kleiner Balkon ist nach vorne ausgrichtet und der größere Balkon zum Innenhof.
Durch die Aufteilung des Hauses bekommen die Mieter einen 8-jährigen Mietschutz. Daher ist die Wohnung vorerst als Investment geeignet.
Das Haus macht einen sehr soliden Eindruck und ist massiv gebaut.
Der Preis ist für die zentrale Lage fair angesetzt, da die Mieteinnahmen deutlich ausbaufähig sind.
Es besteht somit ein großes Mietsteigerungspotenzial für die Zukunft.
Die 2 Zimmer Wohnung ist gut und praktisch aufgeteilt. Die Küche ist separat und mit Fenster.
Ein kleiner Balkon ist nach vorne ausgrichtet und der größere Balkon zum Innenhof.
Durch die Aufteilung des Hauses bekommen die Mieter einen 8-jährigen Mietschutz. Daher ist die Wohnung vorerst als Investment geeignet.
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Lage
Bachstr.40217 Düsseldorf
Düsseldorf Unterbilk
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.638,75 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.270,09 €/m².
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