Haus zum kaufen in Meckenbach (bei Birkenfeld)

Dieses Anwesen aus dem Jahr 1896 präsentiert sich als freistehendes Wohnhaus mit Scheunenkomplex in zentraler, ruhiger Lage im beschaulichen Meckenbach bei Birkenfeld. Ein besonderes Highlight bildet das im Garten stehende Tiny House, das dem Objekt eine zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche verleiht.

Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 200 m².

Im Erdgeschoss liegt ein einladendes Wohn-/Esszimmer mit einem gemütlichen Holzofen. An das Wohnzimmerareal schließt sich die Küche an, mit einer im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche. Des Weiteren steht ein weiterer großer Raum zur Verfügung, der individuell genutzt werden kann. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Duschbad sowie einem praktischen Abstellraum.

Das Obergeschoss beherbergt insgesamt vier Zimmer, ein Durchgangszimmer, sowie ein zweites Bad mit Badewanne und Dusche. Eines der Zimmer verfügt ebenfalls über einen Holzofen.

Für zusätzlichen Wohnraum besteht eventuell die Möglichkeit, Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, im Stall oder in der Scheune zu nutzen.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und/oder die beiden Holzöfen, was besonders wirtschaftlich ist, da im Kaufpreis eine 7.056 m² große Waldfläche enthalten ist, auf dessen Holz zugegriffen werden kann.

Die Scheune bietet großzügige Nutzungsflächen und ist vom Hausinneren erreichbar. Sie verfügt über ein großes Scheunentor sowie ein Garagentor, wodurch das Hineinfahren mit Fahrzeugen möglich ist. Die Hoffläche vor dem Haus bietet ausreichend Platz zum Parken und Abstellen mehrerer Fahrzeuge.

Besonders hervorzuheben ist das Tiny House, das im Garten aufgestellt wurde und vollständig ausgestattet ist. Es verfügt über ein Hochbett, Sitzgelegenheiten, Ofen, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Es bietet sich als eigenständiger Wohn-, Arbeits- oder Gästebereich an. Zur Nutzung des Badezimmers müsste noch eine Grauwasser-Pflanzenkläranlage installiert werden.