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Reiheneckhaus zum kaufen in Düsseldorf-Unterbach

Wohnen mit Stil: Split-Level-Endhaus mit Gartenidylle und Garage nahe Unterbacher See!

40627 Düsseldorf, Unterbach
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Kaufpreis
880.000 €
Zimmer
6
Fläche
210 m²
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Objekt-ID: 38767972

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 743,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 880.000 €
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Preis/m²: 4.190,48 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

**Einzigartiges Split-Level-Reihenendhaus – Architektonisches Juwel mit großzügigem Raumkonzept**

Dieses exklusive Reihenendhaus aus dem Jahr 1980 besticht als architektonisches Unikat mit einem durchdachten Split-Level-Grundriss, der auf ca. 210 m² Wohnfläche außergewöhnlichen Wohnkomfort bietet. Eingebettet in ein liebevoll gestaltetes Grundstück von 743 m², präsentiert sich dieses Haus als wahres Refugium für Familien, Paare mit Platzbedarf, Kreative oder Individualisten.

**Ein Zuhause mit Charakter und Stil**
Schon beim Betreten dieses Architektenhauses spürt man die besondere Atmosphäre: Klare Linien, lichtdurchflutete Ebenen und ein halbversetztes Treppenhaus verbinden die Ebenen auf elegante Weise. Dieses einzigartige Split-Level-Design schafft nicht nur Raum, sondern inspiriert durch seine durchdachte Ästhetik.

**Wohnen mit Weitblick**
Im Souterrain erwartet Sie das Herz des Hauses: ein großzügiger, offener Wohnbereich mit stilvollem Holzkamin und einem eigenen, gemütlichen Bereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Raum zur weitläufigen Terrasse und dem traumhaften Garten – eine grüne Oase, die mit alten Bäumen und einem Gartenhaus an einen kleinen Privatpark erinnert. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem harmonischen Ganzen.

**Kulinarik und Geselligkeit**
Wenige Stufen höher liegt die moderne, abgeschlossene Küche mit herrlichem Blick ins Grüne. Angrenzend öffnet sich der lichtdurchflutete Essbereich, der direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon bietet – perfekt für ein Frühstück im Freien oder entspannte Sommerabende.

**Rückzugsorte für jeden Anspruch**
Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Deckenspots. Das dritte Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein praktisches Duschbad – ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.

Ein Highlight ist der großzügige Dachraum im vierten Obergeschoss: Zwei offene Ebenen bieten Raum für Ihre Visionen – ob als Atelier, Spielzimmer, Fitnessbereich oder Rückzugsort.

**Naturparadies und Funktionalität**
Der liebevoll gestaltete Garten lädt mit altem Baumbestand und üppigem Grün zum Verweilen ein. Ein praktischer Zugang zum Kellerbereich ergänzt den Außenbereich. Im Untergeschoss finden sich eine geräumige Waschküche, ein Heizungsraum sowie Vorrats- und Lagerräume. Zwei Garagenstellplätze und zwei weitere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

**Ein Zuhause für Individualisten**
Dieses seltene Split-Level-Reihenendhaus vereint architektonischen Anspruch mit großzügigem Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist perfekt für alle, die Wert auf Individualität, klare Strukturen und ein besonderes Wohngefühl legen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause inspirieren!
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Lage

40627 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.077,27 €/m² in Düsseldorf - Unterbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.905,63 €/m².

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