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Reihenmittelhaus zum kaufen in Willich

Zauberhaftes Kleinod: Hochwertig sanierte Wohnoase! EBK! Spitzboden! Terrasse! Garten! Kö: 25 min!

47877 Willich
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
4
Fläche
83 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38768604

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 83.00 m²
Grundstücksfläche: 246,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.289,16 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 196,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Eine Immobilie mit dem gewissen Extra. Dieses reizvolle RMH befindet sich in Willich, im liebens- und lebenswertem Ortsteil Anrath.

Von außen eher dezent und unauffällig entfaltet das Haus im Inneren seinen ganz besonderen Wohlfühlcharme. Im Rahmen der 2024 erfolgten Sanierung und Modernisierung hat die Eigentümerin das ursprüngliche Haus mit viel Geschmack, hohem finanziellen Aufwand und sehr viel Liebe zum Detail in eine moderne hochwertige Wohn- und Lebenswelt verwandelt.

Entstanden ist ein Kleinod mit ca. 83 m² Wohnfläche und einer klaren Botschaft: Hier soll nicht mit Größe gepunktet werden, sondern mit Charme, Chic & Charakter.

Von der einladenden Diele aus gelangt man in das lichtdurchflutete, gemütliche Wohnzimmer. Der angrenzende Essbereich führt nahtlos in die helle Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten über. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen, um Familie und Freunde kulinarisch zu verwöhnen.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein liebevoll gestaltetes Kinderzimmer. Abgerundet wird diese Etage durch ein modernes Duschbad mit Fenster, das mit stilvollen Elementen und wohltuendem Tageslicht ein angenehmes Wohlfühlambiente schafft.

Ein Highlight für sich: Der ausgebaute Dachspitz der zusätzlichen Raum für individuelle Wohnwünsche bietet!

Die kleine Terrasse und der hübsche Garten mit großzügiger Rasenfläche laden ein zum Entspannen und Genießen. Vom Garten aus hat man einen direkten Zugang zu einem Stellplatz.

Fazit:
Das angebotene Haus ist keine Allerwelts-Immobilie von der Stange, sondern ein hochwertiges Kleinod – feinsinnig gestaltet als Wohlfühloase für Singles, Paare oder die junge Familie.

Wer seine individuelle Lebensart auch beim Wohnen ausleben möchte, wird an dieser Immobilie seine Freude haben.

Die Immobilie ist ohne Sanierungsstau zum sofortigen Einzug geeignet!

Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch!
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Lage

47877 Willich
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Willich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.516,58 €/m² in Willich.

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