
Einfamilienhaus zum kaufen in Babenhausen
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- Kaufpreis
- 485.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 180 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38769653
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 180.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 687,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 485.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.694,44 € |
| Mit Immobilienpreisen Babenhausen vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Solide Basis, spannendes Potenzial: Dieses ursprünglich 1965 erbaute und Ende der 70er Jahre aufgestockte 3-Familienhaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, seine solide Mieterstruktur – und ein echtes Extra: ein zusätzlich bebaubares Grundstück inklusive!
Die Fakten im Überblick:
- 3 Wohneinheiten:
EG und OG: je ca. 70 m², 2,5 Zimmer
DG: 2-Zimmer-Apartment
- Alle Einheiten vermietet – derzeitige Jahresnettomiete: ca. 16.000 EUR (mit Steigerungspotenzial)
- Energie: Strom-Nachtspeicherheizung
- Grundstück: großzügig und zusätzlich bebaubar
- Lage: gewachsene Wohngegend mit guter Vermietbarkeit
- Substanz: alt, aber gepflegt
Ihr Vorteil:
Mit den Mieteinnahmen lässt sich nahzu der Kaufpreis finanzieren – und das zusätzliche Baugrundstück für Ihr Einfamilienhaus gibt’s dabei quasi gratis obendrauf.
Die Fakten im Überblick:
- 3 Wohneinheiten:
EG und OG: je ca. 70 m², 2,5 Zimmer
DG: 2-Zimmer-Apartment
- Alle Einheiten vermietet – derzeitige Jahresnettomiete: ca. 16.000 EUR (mit Steigerungspotenzial)
- Energie: Strom-Nachtspeicherheizung
- Grundstück: großzügig und zusätzlich bebaubar
- Lage: gewachsene Wohngegend mit guter Vermietbarkeit
- Substanz: alt, aber gepflegt
Ihr Vorteil:
Mit den Mieteinnahmen lässt sich nahzu der Kaufpreis finanzieren – und das zusätzliche Baugrundstück für Ihr Einfamilienhaus gibt’s dabei quasi gratis obendrauf.
Lage
64832 BabenhausenBabenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.626,63 €/m² in Babenhausen.
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