Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rettenbach

**1. Neubauhaus – Modernes Design und innovative Ausstattung**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 2022 errichtete Neubauhaus ist ein beeindruckendes Beispiel zeitgenössischer Architektur und vereint auf einem großzügigen Grundstück von 989 m² eine Wohnfläche von 365 m². Ausgestattet mit einer hochmodernen Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage, garantiert dieses Haus nicht nur höchsten Komfort, sondern auch Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das integrierte Smarthome-System ermöglicht eine zentrale Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Sicherheitstechnik und setzt neue Standards in Sachen Wohnkomfort.

Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Raumgestaltung, die ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und Esszimmer mit einer angrenzenden, modernen Küche umfasst. Diese harmoniert perfekt mit der großzügigen Terrasse, die ideal für gesellige Abende im Freien ist. Zusätzlich stehen Ihnen ein Büro, das optimal für Homeoffice oder als Arbeitsraum genutzt werden kann, sowie ein vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung, der sich beispielsweise als Hobbyraum oder Fitnessbereich eignet. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein stilvolles Ankleidezimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Zwei Balkone laden dazu ein, die herrlichen Ausblicke auf die umliegende Natur zu genießen. Der ausgebaute Dachboden bietet Ihnen die Möglichkeit, diesen nach Ihren Wünschen als zusätzlichen Raum zu gestalten.

**Wichtige Eckdaten des Neubauhauses:**
- Baujahr: 2022
- Wohnfläche: 365 m²
- Schlafzimmer: 3, Ankleidezimmer: 1
- Büro im Erdgeschoss
- Multifunktionaler Raum (z. B. Hobbyraum)
- Badezimmer: 1, Gäste-WC: 1
- Balkone: 2, Terrasse: 1
- Doppelgarage
- Photovoltaikanlage (10 kW) mit 16 kWh Speicher
- Smarthome-System
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Schiebetüren in allen Räumen
- Holzständerbauweise

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**2. Altbauhaus mit Einliegerwohnung – Flexibilität und Charme**

Das charmante Altbauhaus mit Einliegerwohnung vereint historischen Flair mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen auf großzügiger Grundstücksfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Einliegerwohnung ist ideal für Gäste, als Zweitwohnung oder zur Vermietung und verfügt über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer – perfekt für eine unabhängige Wohneinheit.

Das Haupthaus beeindruckt mit mehreren großzügigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einem einladenden Wohnzimmer und einer Küche mit angrenzendem Essbereich. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Keller und ein Dachboden, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Große Fenster in allen Räumen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verleihen dem Haus einen einladenden Charakter.

**Wichtige Eckdaten des Altbaus:**
- Charmantes Altbauhaus mit Einliegerwohnung
- Flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten
- Separate Küche und Badezimmer in der Einliegerwohnung
- Großzügige Schlafzimmer und Wohnräume im Hauptbereich
- Keller und Dachboden für zusätzlichen Stauraum
- Große Fenster sorgen für viel Licht

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