Einfamilienhaus zum kaufen in Bedburg

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an Köln und Düsseldorf besticht durch seine großzügige, lichtdurchflutete Bauweise und eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Die separate, ebenerdige Einliegerwohnung eröffnet zahlreiche Optionen – ob als Generationenhaus, Homeoffice oder zur Vermietung.
Das Haus wurde bereits nach KfW40+ Anforderungen gebaut (Luft-Wärmepumpe, Solaranlage mit Speicher, moderne Belüftungsanlage), was für höchste Energieeffizienz sorgt und langfristig niedrige Heiz- und Nebenkosten garantiert.
Das Grundstück umfasst 1.363 m² und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist vollständig auf Home Automation vorbereitet. Im voll ausgebauten 135qm Keller mit Fußbodenheizung stehen große Räume zur Verfügung, die flexibel als Lager, Hobby- oder Freizeitbereiche gestaltet werden können.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen, offenen Bereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Stauraum, Arbeitsfläche und moderne Geräte. Der dreiseitige Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und die großen Fensterfronten sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohnklima. Ein komfortables Bad mit Dusche und WC ist ideal für Besuch und Alltag.

Im Obergeschoss befindet sich ein helles Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und einem praktischen Wäscheschacht. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal fürs Homeoffice oder als Hobbyraum. Das große Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einer abgetrennten Dusche und WC . Zwei weitere Zimmer mit jeweils etwa 25 Quadratmetern wurden als Kinderzimmer genutzt und bieten einen Ausblick über die Felder mit viel Tageslicht.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.