Etagenwohnung in Hannover-Sahlkamp
Kaufen - Renovieren - Weitblick genießen! Endetage mit Balkon und Garage!
Odenwaldstraße
30657 Hannover, Sahlkamp
30657 Hannover, Sahlkamp
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- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 82 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 38771735
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Etage: | 11 von 11 |
| Verfügbar ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 189.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.304,88 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die 4 - Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 11.Obergeschoss (Endetage) in Hannover-Sahlkamp.
Die Einheit befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das derzeit als Esszimmer genutzte Zimmer kann wieder als zweites Schlafzimmer hergestellt bzw. rückgebaut werden.
Frei ab sofort. Die Wohnung wird unvermietet verkauft und kann für eigene Zwecke genutzt werden oder als Kapitalanlage.
Die Aufzugsanlage wurde hochwertig 2025 saniert.
Bitte beachten Sie den veränderten Grundriss (Grundriss aktuell). Die Wohnung kann in Eigenregie wieder zu einer 4-Zimmer Wohnung umgebaut werden. Die Wohnung wurde zuletzt als drei Zimmer Wohnung genutzt.
Zu der Wohnung wird eine abschließbare Tiefgarage für 10.000 EUR in einem nahegelegenen Garagenhof mitveräußert.
Die Einheit befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das derzeit als Esszimmer genutzte Zimmer kann wieder als zweites Schlafzimmer hergestellt bzw. rückgebaut werden.
Frei ab sofort. Die Wohnung wird unvermietet verkauft und kann für eigene Zwecke genutzt werden oder als Kapitalanlage.
Die Aufzugsanlage wurde hochwertig 2025 saniert.
Bitte beachten Sie den veränderten Grundriss (Grundriss aktuell). Die Wohnung kann in Eigenregie wieder zu einer 4-Zimmer Wohnung umgebaut werden. Die Wohnung wurde zuletzt als drei Zimmer Wohnung genutzt.
Zu der Wohnung wird eine abschließbare Tiefgarage für 10.000 EUR in einem nahegelegenen Garagenhof mitveräußert.
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Lage
Odenwaldstraße30657 Hannover
Hannover Sahlkamp
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.689,18 €/m² in Hannover - Sahlkamp. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.537,69 €/m².
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