
Etagenwohnung in Düsseldorf-Derendorf
Sanierter Altbau: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug
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- Kaufpreis
 - 549.000 €
 
- Zimmer
 - 3
 
- Fläche
 - 90.14 m²
 
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                Objekt-ID: 38771791
| Objekttyp: | Etagenwohnung | 
| Zimmer: | 3 | 
| Größe: | 90.14 m² | 
| Etage: | 4 von 5 | 
| Verfügbar ab: | sofort | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 549.000 € | 
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| Provision: | Ja | 
| Preis/m²: | 6.090,53 € | 
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Immobilie
                                    Altbau
                                
                                                    | Baujahr: | 1907 | 
| Befeuerungsart: | Zentralheizung | 
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 112,60 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | D | 
Objektbeschreibung
                            Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug nach Sanierung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses und ist über das großzügige und leicht hinauf zu steigende Treppenhaus zu erreichen. Alle Räume sind lichtdurchflutet. Der Grundriss eignet sich ideal für Paare oder auch Familien mit einem Kind. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Rainshower und Handbrause, Handtuchheizkörper und hochwertigen Armaturen. Der neben der Küche gelegene, separate Wohn-Essbereich ist mehr als 20 Quadratmeter groß und lädt zum Verweilen ein. Alle Wohnbereiche sind mit edlem Eichenparkett ausgelegt, dazu weiße, profilierte Sockelleisten. Die Wände sind glattverputzt. Die verbauten Schalter und Steckdosen sind natürlich ebenfalls modern in hochglänzendem Weiß. Die Zimmertüren haben innenliegende Bänder, also im geschlossenen Zustand nicht sichtbare Scharniere. Es wurden hochwertigen Heizkörper mit flachen Oberflächen verbaut. Insgesamt ist die Ausstattung als modern, vollständig, hochwertig und stilvoll zu bezeichnen.
                        
                                                    
                                            Lage
40476 DüsseldorfDüsseldorf Derendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.638,75 €/m² in Düsseldorf - Derendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.270,09 €/m².
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