Doppelhaushälfte zum kaufen in Wetter (Ruhr)

Objektbeschreibung:

Diese modern und gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr schönen und familienfreundlichen Wohnlage Wetter-Voßhöven.

Mit ca. 144 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus viel Platz zum wohnen.
Eine durchdachte Raumaufteilung, eine große Garage sowie zwei Terrassen und ein Garten unterstreichen den hervorragenden Wohnkomfort dieses Angebots.

Das Objekt besticht durch eine helle, offene Atmosphäre, einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, sowie ein ausgebautes Dachstudio.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – einziehen und direkt wohlfühlen!

Raumaufteilung im Detail:

Erdgeschoss (EG):
• Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin – gemütlich & lichtdurchflutet
• Separate Küche
• Diele mit Garderobenbereich
• Gäste-WC
• Abstellraum / Hausanschluss / Technik

Gepflegter Garten mit Teich und 2 getrennte Terrassen im Osten und Süden.

Obergeschoss (1. OG):
• Großes Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
(kann bei Bedarf wieder in zwei separate Zimmer umgewandelt werden)
• Elternschlafzimmer
• Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Dachgeschoss (DG):
Ausgebautes Studio mit ca. 21 m² – ideal als Jugendzimmer, Hobbyraum oder Gästebereich

Große Garage mit ca. 9 m Länge – viel Platz für Fahrzeug und Stauraum.

Die Immobilie liegt in ruhiger und freundlicher Nachbarschaft.

Natur pur:
Ein großes Waldgrundstück direkt anschließend zum Garten ist für 20 EUR / Jahr angemietet.

Grundstück & Erbpacht:

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Die jährliche Erbpacht beläuft sich auf 1.450 EUR.
(Weitere Informationen zur Erbpacht gerne auf Anfrage.)

Fazit:
Diese Doppelhaushälfte bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die clevere Raumaufteilung, das gepflegte Ambiente und der durchdachte Ausbau machen dieses Haus zu einer besonderen Immobilie zum Wohlfühlen.