Mehrfamilienhaus zum kaufen in Graben-Neudorf

Dieses charmante Zweifamilienhaus im Dornröschenschlaf bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur kompletten Eigennutzung. Das großzügige Grundstück eröffnet zudem weitere Möglichkeiten. Eine Bebauung in zweiter Reihe erscheint grundsätzlich denkbar und bietet somit ein attraktives Entwicklungspotenzial für Investoren oder Familien mit Zukunftsplänen.

Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad mit Dusche. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und einen Platz für Esstisch. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und sichert somit sofortige Mieteinnahmen. Die Kaltmiete beträgt aktuell ca. 645,- € zzgl. Nebenkosten.

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt ebenfalls über zwei Zimmer, eine Küche mit Zugang zur kleinen Terrasse sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Sie befindet sich in einem renovierten Zustand und steht aktuell leer - ideal für Eigennutzer oder zur Neuvermietung.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen tollen Gewölbekeller.

Zudem befinden sich auf dem Grundstück zahlreiche Nebengebäude. Das große Hintergebäude ist unterkellert und verfügt über zahlreiche Räume im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Diese Fläche wurde damals als Werkstatt und Laden genutzt.

Dieses Ensemble vereint eine flexible Nutzung und Perspektive für die Zukunft.