Etagenwohnung in Potsdam-Berliner Vorstadt

In der besten Lage Potsdams, mitten in der Berliner Vorstadt, liegt diese außergewöhnlich großzügige und hochwertig ausgestattete Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, in einer der exklusivsten Wohngegenden Deutschlands, vereint dieses Objekt Wohnqualität auf höchstem Niveau, Ruhe, Sicherheit und hervorragende Anbindung.

Wohnen mit Anspruch
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem per Fahrstuhl oder über ein helles, verglastes Treppenhaus erreichbar. Bereits beim Betreten überzeugt der Grundriss durch seine klare Struktur und Großzügigkeit. Der Eingangsbereich mit Ankleidenische dient als elegante Schleuse zwischen Außen- und Wohnbereich.

Der zentrale Flur ist sternförmig angelegt und verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Auf der linken Seite befindet sich ein kleiner Garderobenbereich mit angrenzendem Gäste-WC – geschickt vom Wohnbereich abgesetzt. Der private Schlaftrakt bietet ein ruhiges Schlafzimmer mit Balkonzugang und ein großzügiges Masterbad mit Badewanne, Dusche und Fenster.

Großzügiger Wohn- und Essbereich
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier findet eine große Sofalandschaft ebenso Platz wie ein Esstisch für gesellige Abende. Die hochwertige Einbauküche ist offen integriert, kann aber auch direkt vom Flur aus betreten werden – ideal für Alltag und Gäste. Große Fensterflächen bis Kniehöhe sorgen für ein helles, luftiges Raumgefühl.

Privater Rückzugsbereich
Im nördlichen Trakt befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit umlaufenden Fenstern, die einen Blick ins Grüne und auf die Baumkronen eröffnen – fast wie ein kleiner Turm. Dieser Bereich verfügt über ein modernes Duschbad mit Rain-Shower, Fenster und einer integrierten Sauna. Eine offene Nische eignet sich perfekt als Home-Office oder Leseecke.

Ausstattung & Details
Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und gepflegten Zustand. Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, große Fensterflächen und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Heizungsanlage wurde 2023 modernisiert. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der offenen Garage unterhalb des Hauses. Öffentliche Stellplätze sind zusätzlich vorhanden.

Fazit
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine der besten Lagen, die Potsdam zu bieten hat. Perfekt für Menschen mit hohen Ansprüchen an Lage, Komfort und Lebensstil – ob für Paare, Familien oder Selbstnutzer, die das Besondere suchen. Ein Zuhause, das Ruhe, Exklusivität und urbane Nähe harmonisch verbindet.