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Erdgeschosswohnung in Ludwigsburg

Top gepflegte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Neue Weingärten
71634 Ludwigsburg
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Kaufpreis
294.000 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 38773598

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.083,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre einer attraktiven Wohnanlage welche im Jahr 1993/94 erbaut wurde. Die Wohnung selbst verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Flur über den alle Zimmer zu erreichen sind, ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, ein separates WC ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine komplett ausgestattete Küche, die der derzeitige Mieter eingebaut hat.
Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.
Die Wohnung ist seit 2015 vermietet jedoch sind die derzeitigen Mieter auf der Suche nach einer größeren Immobilie.
Auf Wunsch der Mieter um die Privatsphäre zu schützen haben wir keine Bilder des Schlaf- und Kinderzimmers erstellt

In der gesamten Wohnung wurde ein zeitloser Laminatboden verlegt. Sämtliche Fenster, die aus Kunststoff bestehen, verfügen über einen Außenrolladen. Die Einbauküche welche im Eigentum des Mieters ist, besteht aus Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank, Cerankochfeld, Herd, Dunstabzugshaube und Hänge- sowie Unterschränken.
Ein Duplex-Parker (obere Ebene) in der Tiefgarage (Aufpreis 10.000,00 €) und ein Kfz-Außenstellplatz (Aufpreis 6.000,00 €) sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.
Der Gemeinschaft steht noch ein Waschmaschinenraum samt Trockenraum sowie ein großer Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice sorgt für die Kehrwoche sowie den Räum- und Streudienst im Winter.
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Lage

Neue Weingärten
71634 Ludwigsburg
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.495,54 €/m² in Ludwigsburg.

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