Mehrfamilienhaus zum kaufen in Friedberg (Hessen)

In einer ruhigen, etablierten Wohnlage von Friedberg präsentiert sich dieses massiv errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 als Objekt mit solider Substanz, klarer Struktur und vielfältigen Möglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von rund 235 m² auf einem ca. 582 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Anleger, Mehrgenerationenkonzepte oder Teil-Eigennutzung.

Das Haus umfasst drei separate Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich jeweils großzügige Vierzimmerwohnungen mit hellen, gut proportionierten Räumen. Im Erdgeschoss ergänzt eine charmante Zweizimmer-Einliegerwohnung mit modernem Tageslichtbad und Abstellraum das Angebot und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als zusätzliche Einnahmequelle.

Die Obergeschosswohnung überzeugt durch ihren klaren Grundriss, lichtdurchflutete Zimmer und den Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne. Der angrenzende Garten bietet verschiedene Plätze zum Entspannen und schafft eine angenehme und ruhige Verbindung von Stadtleben und Rückzugsort. Auch das Dachgeschoss besticht durch eine ähnlich großzügige Raumaufteilung mit vier individuell nutzbaren Zimmern und einem Balkon, der den Wohnkomfort erweitert.

In den letzten Jahren wurden bereits Modernisierungen vorgenommen. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz im Innenhof komplettieren das Angebot.

Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine massive Bauweise, die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Lage im Friedberger Stadtgebiet. Ganz gleich, ob Sie eine Kapitalanlage oder ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen: hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Perspektiven für die Zukunft.