
Etagenwohnung in Kaarst
Attraktives Eigentum- zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
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- Kaufpreis
- 163.500 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 39 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38775402
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 39.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 163.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.192,31 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die in 2025 vollständig renovierte Wohnung befindet sich in der ersten Etage des Mehrfamilienhauses in Kaarst. Das in 1975 erbaute Haus beherbergt insgesamt 9 Wohnungen, drei pro Etage, und verfügt über eine Tiefgarage.
Der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.
Dank der großen Fensterfläche wird die Wohnung mit Licht durchflutet, was dieser einen gemütlichen und charmanten Touch verleiht.
Die Wohnung wirkt somit hell und offen.
Über die Diele gelangt man in das Duschbad, sowie in den großen Hauptraum, der als Wohn-/ Ess- und Schlafbereich genutzt werden kann.
Dieser ist mit der angrenzenden, offenen Küche verbunden.
Die Einbauküche integriert sich im Hinblick auf ihre Art und Größe optimal in die räumlichen Verhältnisse.
Die Fensterfront mit direktem Zugang zur geräumigen, überdachten Loggia zieht sich entlang des gesamten Wohn-/ Ess- und Schlafbereichs und bietet damit einen wundervollen Blick ins Freie.
Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Auch ein Waschraum ist vorhanden.
Der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.
Dank der großen Fensterfläche wird die Wohnung mit Licht durchflutet, was dieser einen gemütlichen und charmanten Touch verleiht.
Die Wohnung wirkt somit hell und offen.
Über die Diele gelangt man in das Duschbad, sowie in den großen Hauptraum, der als Wohn-/ Ess- und Schlafbereich genutzt werden kann.
Dieser ist mit der angrenzenden, offenen Küche verbunden.
Die Einbauküche integriert sich im Hinblick auf ihre Art und Größe optimal in die räumlichen Verhältnisse.
Die Fensterfront mit direktem Zugang zur geräumigen, überdachten Loggia zieht sich entlang des gesamten Wohn-/ Ess- und Schlafbereichs und bietet damit einen wundervollen Blick ins Freie.
Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Auch ein Waschraum ist vorhanden.
Lage
41564 KaarstKaarst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.678,63 €/m² in Kaarst.
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