Etagenwohnung in Langenau

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, angenehmes Wohnambiente. Am Ende des Flures befinden sich das Hauptbadezimmer mit Dusche, separater Badewanne und Doppelwaschbecken sowie das praktische Gäste-WC. Rechts vom Flur liegen zwei großzügige Schlafzimmer, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt direkt in die separate, aber dennoch offen gestaltete Küche – ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ein Außenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung. Für die Wäsche gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum zur Wohnung.
Die Wohnung ist seit dem 01.08.2024 an zuverlässige Mieter vermietet. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen 800,00 € bei einer vereinbarten Staffelmiete, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 100,00 €. Das monatliche Hausgeld liegt bei 180,00 €, zuzüglich einer Rücklage in Höhe von 130,45 €.
Eine tolle, einladende Wohnung – ideal als Kapitalanlage oder für die Zukunft als eigenes Zuhause.