Etagenwohnung in Augsburg-Hochzoll

Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Lage, Komfort und Substanz. Das im Jahr 1988 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird zuverlässig über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Besonders angenehm ist die ruhige Innenhoflage, die trotz der zentralen Hochzoller Umgebung für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt.
Die Nähe zum Kuhsee, einer der schönsten Naherholungszonen Augsburgs, macht diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort. Ob Joggen, Spazieren oder einfach den Feierabend am Wasser
genießen – hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Balkon und einem gepflegten Gesamt- zustand eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Wer das ruhige Wohnen im Grünen schätzt, gleichzeitig aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchte, findet hier eine Immobilie, die beide Welten perfekt miteinander verbindet – eine seltene Gelegenheit in Hochzoll, nur wenige Schritte vom Kuhsee entfernt.

✓ Begehrte Lage in Hochzoll – nur wenige Minuten zum Kuhsee
✓ Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche
✓ Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West Balkon
✓ Bad und WC getrennt – zusätzlicher Komfort im Alltag
✓ Pflegter Gesamtzustand – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
✓ Tiefgaragenstellplatz inklusive
✓ Top-Infrastruktur: Einkauf, Schulen & ÖPNV in direkter Nähe
✓ Ruhig wohnen, mitten im Grünen – und doch stadtnah