Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wachtberg

Herzlich Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Wachtberg-Ließem.
Das im Jahr 1985 erbaute Gebäude ist voll unterkellert und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 qm.
Die etwa 70 Quadratmeter große Wohnung im Dachgeschoss ist solide vermietet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 90 qm große Wohnung, die sofort bezogen werden kann.
Beide Wohnungen erreichen Sie durch den gemeinsamen Hauseingang; rechts führt die Treppe zur Wohnung im Dachgeschoss.
Geradeaus gehend betreten Sie die Wohnung im Erdgeschoss.
Der Flur ist U-förmig angelegt und bietet einen direkten Zugang in alle vier Wohnräume, das Bad, das Gäste-WC und die Küche.
Links vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großen, nach Süden ausgerichteten Wohn-Essbereich mit sich anschließender Terrasse.
Der südlich gelegene Gartenbereich reicht an die überdachte Terrasse heran.
Im Wohnzimmer sorgt ein dekorativ gestalteter Kachelofen zusätzlich zu den Heizkörpern für angenehme Wärme.
Vom Essplatz aus können Sie direkt die geräumige Küche erreichen, die hier verbauten Einbaumöbel verbleiben in der Immobilie.
Die Küche verfügt auch über einen direkten Zugang zum Flur.
Der Eingangtür gegenüber befindet sich eines der beiden Kinderzimmer/ Büros; dem Flur nach rechts folgend, erreichen Sie das mit Echtholzboden ausgestattete Schlafzimmer, das Duschbad sowie ein weiteres Kinderzimmer.
In allen Räumlichkeiten finden sich große Fenster; ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Die großzügige Wohnung im Dachgeschoss bietet ihren Bewohnern drei Zimmer, Bad, Küche und einen großen, nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die hier verbaute Nolte- Echtholzküche ist Bestandteil unseres Angebotes; alle drei Wohnräume verfügen über einen Parkettboden.

Das Haus ist unterkellert; im Keller befinden sich Wirtschaftsräume und auch ein Partyraum.

Eingebettet ist das Wohnhaus ist in ein hübsch angelegtes Grundstück; direkt neben der Zufahrt zum Haus befindet sich die Garage.
Während der südöstlich ausgerichtete Grundstücksbereich mit Rasen und Rabatten gestaltet wurde, befinden sich hinter dem Haus ein Teich, eine Gartenhütte und ein Außengrill.
Durch die westliche Ausrichtung dieses Bereiches können Sie hier die Abendsonne genießen.