Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bottrop-Eigen

4 Familienhaus in Bottrop zu verkaufen,
bitte nur ernst gemeinte Zuschriften. Haus verfügt über 4 Wohneinheiten,
Objektbeschreibung
Das solide Zechenhaus aus dem Baujahr 1910 steht auf einem ca. 998 m² großen Grundstück und bietet Familien ausreichend Platz. Zurzeit sind alle vier Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 260 m² vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen (53 m² und 49 m²). Die im ersten Obergeschoss links gelegene Wohnung umfasst ca. 75 m² und lässt sich leicht zu einer größeren Wohneinheit zusammenlegen, um Ihre individuellen Wohnideen zu realisieren. Die Obergeschosswohnung rechts verfügt über ca. 86 m² und ist aktuell für 5.400 EUR p.a. vermietet.
Ausstattung
Renovierungen: 2016 wurden die beiden Erdgeschosswohnungen sowie die Wohnung im 1. OG rechts renoviert.
Neue Fenster mit 2-fach-Verglasung, neue Haustüren.
Heizung: Erdgeschosswohnungen – Heizungen erneuert;
1. OG links – Heizungsanlage wurde 2024 erneuert.
In der 1. OG rechts gehört die Heizungsanlage dem Mieter (Ölbefeuerung).
Zugang: Sämtliche Wohnungen verfügen über eigene Eingänge bzw. separate Kellerräume.
Außenbereich: Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen und Abstellräume (Schuppen) für die Mieter.
Lage
Die Sarterstraße liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Rheinbabensiedlung im Bottroper Stadtteil Eigen. Die Wohnsiedlung besticht durch offene Bauweise und eine grüne, großzügige Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Dennoch können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen unverbindlich und ohne Gewähr. Der Kaufpreis ist provisionsfrei zugänglich.
Adresse Sarterstraße 5, 46240 Bottrop, Eigen