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Etagenwohnung in Dresden-Naußlitz

Tolle Kapitalanlage in Dresden - Naußlitz kaufen

Pietzschstraße
01159 Dresden, Naußlitz
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
2
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 38777312

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Preis/m²: 2.820,90 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 162,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein dreigeschossiges voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus, welches um 1900 erbaut wurde. Die erste Sanierung erfolgte im Jahr 1997.

Die gemütliche vermietete 2-Raum-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Die Wohneinheit verfügt über helle freundliche Räume und eine moderne nutzerfreundliche Grundrissgestaltung.
Die gesamte Wohnung wurde bis 2023 hochwertig saniert und vermietet.
Sie bietet nun einen zeitgemäßen Wohnkomfort.

Der lange Flur führt im Uhrzeigersinn drehend in das geräumige Wohnzimmer und anschließend in das länglich geschnittene Schlafzimmer.

Diesem schließt sich die Küche an, welche über den Zugang zum sonnigen Süd- Ostbalkon verfügt. Dieser ist gartenseitig ausgerichtet.
Der Küche folgt das moderne Bad, welches mit einer Glaseckdusche und einer Wanne ausgestattet ist.
Das innenliegende WC ist in einem separaten Raum untergebracht.

Alle Wohnräume sind mit modernstem PVC Belag in Holzoptik und das Bad mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet.
Diese Wohnung wurde langfristig zu 670,00 € monatlich vermietet.

Zu der Einheit gehört ein Keller (Nr. 7). Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Mietern ein Trockenraum im Keller zur Verfügung.
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Lage

Pietzschstraße
01159 Dresden
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Dresden Naußlitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.875,13 €/m² in Dresden - Naußlitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.538,09 €/m².

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