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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Niederviehbach

6-Parteienhaus in ruhiger Siedlungslage von Niederviehbach mit 4 % Rendite und Steigerungspotenzial

84183 Niederviehbach
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Kaufpreis
830.000 €
Zimmer
16
Fläche
420.25 m²
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Objekt-ID: 38777638

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 16
Größe: 420.25 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 830.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.975,01 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus besticht durch seine ruhige Siedlungslage mit Blick ins Grüne sowie einen sehr guten Gesamtzustand. Seine harmonische Gestaltung, eine attraktive Architektur sowie helle Wohnräume machen es zu einem Highlight.

Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig Modernisierungen durchgeführt, sodass das Gebäude heute ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild bietet.

Die liebevoll angelegten Außenanlagen vermitteln einen geordneten und einladenden Eindruck.

Im Inneren überzeugt das Haus durch durchdachte Grundrisse, die für Helligkeit und Großzügigkeit sorgen. Die großen Fensterflächen liefern angenehmes Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre in allen Wohneinheiten.

Hervorzuheben ist insbesondere die praktische Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten, welche sowohl Mietern als auch Selbstnutzern ein behagliches Wohngefühl vermittelt.

Die Doppelgarage sowie die beiden Stellplätze bieten komfortable Rangierfreiheit, sodass auch moderne Fahrzeuge bequem Platz finden. Zwei weitere Stellplätze sind genehmigt, wurden bislang allerdings nicht realisiert.

Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus ein attraktives Gesamtpaket aus solider Bauqualität, gepflegter Erscheinung und hoher Wohnqualität.
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Lage

84183 Niederviehbach
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Niederviehbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.494,71 €/m² in Niederviehbach.

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